恒纬商务港项目监理服务招标公告
1.建设单位：盐城亚邦物流中心有限公司
2.项目名称：恒纬商务港项目监理服务
3.招标代理：江苏建威建设管理有限公司
4.项目概况：
（1）项目地点：盐城市盐都区盐渎街道
（2）工程规模：本项目主要建设内容包含但不限于拟改造亚邦物流中心六栋建筑，外立面改造出新，部分幢号内部结构改造加固，按招标人要求对单体内部进行平面分隔，消防及一般安装工程、亮化轮廓线、公共部位装修、外部道路出新、给排水改造、停车位规划出新等内容，项目总投资额约1300万元。具体以招标人实际委托项目规模为准，招标人保留对工程规模调整的权利。
（3）招标范围：恒纬商务港项目监理服务，包括工程范围、阶段范围及监理服务内容。工程范围主要指工程施工图及招标人书面要求范围中的所有工程监理服务，具体以招标人审核确认的施工图纸及书面要求为准。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动，以及缺陷责任期的监理服务等。招标人保留对上述范围进行调整的权利。
（4）监理服务期：暂定60日历天，与施工工期同步，实际服务期从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止。（无论何种原因造成工期延长的，监理人仍承担业务，且服务费不予增加）。
（5）资金来源及落实情况:国有资金已落实
（6）质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
5.标段划分：
本招标工程共分1个标段，相应内容如下：
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标段名称
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招标内容
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建设规模
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投资额
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1标段
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恒纬商务港项目监理服务
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以招标人实际委托项目规模为准
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约8.9万元
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6.投标申请人应当具备的主要资格条件
6.1资质等级和范围：投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。
6.2项目负责人（总监理工程师）资质类别和等级：
6.2.1具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）证书。（以注册专业为准）
6.2.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
6.2.3拟选派的投标项目总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起未在其他在建工程上任职。
注：项目监理机构主要组成人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅【2017】35号文件(江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准的公告)要求的最低配备标准。投标时仅需提供项目总监理工程师的相关资料。
6.3投标申请人须保证项目负责人（总监理工程师）及委托代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2026年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）
6.4本招标项目不接受联合体投标。
6.5不符合法律、法规规定的其他条件。
7.本项目资格审查办法：资格后审（详见招标文件）
8.投标报名与招标文件领取
8.1招标公告开始发布时间：2026年6月3日，请授权委托人于2026年6月4日至2026年6月8日18:00时（周日除外），携带本人身份证、投标申请人单位介绍信（注明联系人、联系方式及邮箱）原件至江苏建威建设管理有限公司（盐都区兆泉商务楼东电梯六楼招标代理部）或将单位介绍信、委托人身份证原件的彩色扫描件发送至微信，登记后方可获取招标文件，未按照招标公告要求登记获取招标文件的潜在投标人投标无效。[联系电话：15051085369（微信同号），联系人：朱女士]
9.本项目的开标时间：详见招标文件。
10.评标办法为：经评审的最低投标价法。
11.其他补充事宜：投标文件正本一份、副本三份、电子版标书1份（载体为U盘，表面加贴投标单位简称，电子标书内容为投标文件正本签字盖章后扫描成PDF文档）。
12.特别提示
12.1对资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或登记已获取招标文件无特殊情况放弃投标的（特殊情况需提前2小时加盖单位公章书面通知招标人），或在投标截止后无故撤销投标文件等，3个月内禁止参加盛州投资控股集团交易平台的各类招投标活动，并列入不良行为记录；
12.2对故意捏造事实、伪造证明材料或以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，12个月内禁止参加盛州投资控股集团交易平台的各类招投标活动，并列入不良行为记录；
12.3对于中标后无故弃标的，18个月内禁止参加盛州投资控股集团交易平台的各类招投标活动，并列入不良行为记录。
12.4累计有3次不良行为记录的，记入黑名单，3年内不得参加盛州投资控股集团交易平台的各类招投标活动。
建设单位：盐城亚邦物流中心有限公司
招标人联系人：张先生
联系电话：13305108197
地址：盐城市盐都区新都西路汇都大厦
招标代理单位：江苏建威建设管理有限公司
联系人：朱女士
联系电话：15051085369
地址：盐都区兆泉商务楼东电梯六楼
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