盐都经开集团零星监理服务项目
招标公告
一、招标人：盐城市盐都经济开发区投资集团有限公司
二、招标代理：江苏成顺项目管理有限公司
三、项目概况：
1、项目名称：盐都经开集团零星监理服务项目
2、项目地点：盐都区盐渎街道境内
3、服务期要求：自合同签订之日起，整体服务期限为十二个月。但若十二个月届满时，已监理项目尚未完成，则监理服务须继续履行至该项目监理完毕为止，不受时间限制；或者，若监理服务费累计达到人民币9.9万元，则合同终止。满足上述任一条件，合同即告终止。
4、质量要求：合格
5、资金来源及落实情况：自筹资金，已落实
6、 工程规模：盐都经开集团零星监理服务项目，主要包括配套修缮、基础设施改造、小型土建维修、管线整改、零星装饰装修及应急抢修等零星工程项目监理服务。监理费用约9.9万元。
7、最高限价（费率）：为单项工程签约合同价的1.50%（单项工程的监理服务收费低于1000元的，按1000元计算）。
8、招标内容：主要指施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的全过程监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行招标人现场管理值班制度等相关规定；承担工程施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施工阶段与工程监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助招标人组织竣工验收、竣工交付；按合同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并协查审查工程款支付；协助招标人进行工程结算审计（如政府审计，应协助配合政府审计）及与工程监理相关的服务等工作。
9、目标：
（1）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
（2）质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（3）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
（4）成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
（5）合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
四、投标申请人应当具备的主要资格条件
1、投标人资质和等级：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。
2、项目负责人（总监理工程师）的要求：总监理工程师须为投标人本单位的在职职工，并具有建设部核发的注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。
3、投标申请人代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时需提供申请人代理人及项目负责人从2026年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
4、本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件获取
公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信【标明联系电话（手机）和邮箱】及身份证于2026年10月13日至2026年10月15日（上午8:30至11:30，下午14:30至18:00北京时间）前到江苏成顺项目管理有限公司或发送微信（账号：13770048393）获取招标文件，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。（联系电话：13770048393，联系人：宋工）
六、资格审查办法：资格后审
七、评标办法为：经评审的最低投标价法
八、开标时间及开标地点：详见招标文件。
九、特别提示
1、对资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或登记已获取招标文件无特殊情况放弃投标的（特殊情况需提前2小时加盖单位公章书面通知招标人），或在投标截止后无故撤销投标文件等，3个月内禁止参加盛州集团交易平台的各类招投标活动，并列入不良行为记录。
2、对故意捏造事实、伪造证明材料或以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，12个月内禁止参加盛州集团交易平台的各类招投标活动，并列入不良行为记录。
3、对于中标后无故弃标的，18个月内禁止参加盛州集团交易平台的各类招投标活动，并列入不良行为记录。
4、累计有3次不良行为记录的，记入黑名单，3年内不得参加盛州集团交易平台的各类招投标活动。
十、联系方式：
招标单位：盐城市盐都经济开发区投资集团有限公司
联系人：王先生
联系电话：17768950815
招标代理单位：江苏成顺项目管理有限公司
联系人：宋工
联系电话：13770048393
地 址：盐城开放大道5号东进国际装饰城1号楼723
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