盐城恒辉物业管理有限公司决定就其所需的服务管理综合合作项目实施竞争性磋商，欢迎符合条件的意向方参加磋商。

一、项目名称及编号

项目名称：服务管理综合合作及经营项目

二、项目简要说明及项目需要落实的相关要求

1、合作内容：服务管理综合合作及经营项目（含物业项目整合、项目管理及协作服务），具体内容及要求详见竞争性磋商文件。

2、本项目预算价：人民币0.83元/平方/月。

3、质量要求：优质服务。(管理服务目标详见合同)

4、服务期限：三年，合同一年一签，合作满意度达到90%以上可以续签，否则终止合同。

三、项目需求（详见磋商文件）

四、合格磋商意向方资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业，营业执照经营范围包含本次磋商内容。

（二）意向方授权委托人必须为意向方本单位职工，磋商时必须提供授权委托人在意向方所在地社保部门出具的至少包含2019年6月—2019年11月6个月内任意一份在该单位参保缴费清单。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（七）本项目 不接受 联合体投报；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投报人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

五、磋商文件获取

磋商文件提供：

本公告发布后凡具备上述主要资格条件，并自愿参加本项目磋商的磋商人应于2020年 3 月 27 日8：00时至2020年 3 月 29 日18：00时前，携带介绍信及个人身份证原件到江苏锦东信工程咨询有限公司竞争性磋商代理部报名且购买竞争性磋商文件（地址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼701室，联系人：陈艳，联系号码：0515-88358839）。

六、本项目资格审查方法采用“资格后审”，具体详见竞争性磋商文件。

八、本次合作项目磋商联系事项

代理机构名称：江苏锦东信工程咨询有限公司；

代理机构联系人：陈艳， 联系电话：0515-88358839；

代理机构地址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼701室

九、磋商保证金

本次磋商保证金金额为：人民币（大写）壹万元整（￥10000.00元）。

磋商人须在磋商时将磋商保证金以现金的方式带至磋商现场,磋商人在磋商有效期内撤回磋商文件或规定时间不参加磋商的，没收其磋商保证金。

  盐城恒辉物业管理有限公司

2020年3 月 27 日