一、项目基本情况

1.项目名称：开创家园小区物业管理指导服务项目

2.预算金额：28万/年。

3.最高限价：28万/年，招标人不接收高于最高限价的投标报价，投标报价高于最高限价的视为无效标书。

4.采购需求：详细服务需求以招标文件中项目需求为准。招标人保留对上述服务需求及范围适当调整的权利。

5.合同履行期限：暂定为叁年，合同一年一签。

6.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，提供复印件加盖公章）；

1.2 法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；

1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经审计的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，提供复印件加盖公章）；（成立不满一年不需提供）。

1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或者加盖投标供应商公章的承诺函）；

1.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；

1.6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：自2022年8月10日 至2022年8月13日18:00时 ”携带本人身份证、投标申请人单位介绍信到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司报名；

地点：盐都区世纪大道1188号服务大厦二十楼2007室招标代理部；

售价：500元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年8月15日9点00分（北京时间）

地点：盐城市盐都区盛州大厦22楼开标室

五、其他补充事宜

投标文件要求提供正本1份，副本4份。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

招标人：盐城恒辉物业管理有限公司    

联系人: 顾鑫             

联系电话：15151064467

联系地址：盐城市盐都新区境内

2.采购代理机构信息

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人:王超、徐滢            

联系电话：0515-69085191      

地址：盐都区世纪大道1188号服务大厦二十楼2007室招标代理部